В Москве наблюдается избыток спроса на жилье, который провоцирует высокие цены, превосходящие аналогичные показатели в условной Европе, сообщила эксперт по зарубежной недвижимости Наталья Бахурина.

В беседе с изданием «Абзац» она отметила, что если бы не столь интенсивный спрос, то цены в столице были бы ниже.

«Это своеобразное отдельное государство, куда стремится множество людей в поисках работы и возможности заработка», — пояснила риелтор.

Анализ рынка недвижимости, проведенный «Абзацем», показал, что в турецком Бодруме возможно приобрести дом у моря площадью 100 м² за €150 тысяч (что составляет 13,2 млн рублей). В то же время, квартира с двумя комнатами в центре Барселоны обойдется в 16,2 млн рублей. Равноценная по характеристикам квартира в Москве расположена на окраине, в районе Чертаново, и стоит те же деньги.

Бахурина подчеркнула, что рассрочки и льготные программы, такие как семейная ипотека, способствуют увеличению спроса и, соответственно, стимулируют дальнейший рост цен на жилье в столице. Она также отметила, что в Краснодаре за условные 15 млн рублей можно приобрести «великолепную квартиру» площадью 100 м². Москва же функционирует по совсем другим законам, добавила эксперт.

Ранее аналитик сервиса «Циан» Алексей Попов предупредил, что к концу 2026 года цены на недвижимость могут вырасти на 15% из-за увеличения доли домов бизнес-класса. Эта тенденция актуальна не только для Москвы, но и для других регионов России.