|| Иллюстрация создана при помощи нейросети midjourney.

Муж оставил квартиру после развода мне и детям четыре года назад. Это его квартира, добрачная. Но так и не переписал её. Мы жили, платили за комуслуги. Я напоминала ему про обещание. Но он повторял, что сделает все позже, оформит на детей. Теперь говорит, что ситуация изменилась, поэтому либо я должна буду платить аренду, либо съезжаем. Отдать квартиру детям обещает уже после их совершеннолетия. Сейчас старшему сыну 12. Я правильно понимаю, что все обещания — пустой звук, и нужно документально такое подтверждать?

Алена Дуля, юрист: Правильно. Договор обещания дарения должен быть совершен в письменной форме в данном случае. Если письменная форма не была соблюдена, вы не сможете претендовать на исполнение такого договора. Однако дети имеют право проживать в данной квартире до 18 лет, т.к. квартира принадлежит их отцу. Вы также имеете право проживать по месту жительства проживания ваших детей до их совершеннолетия. При это ни о каких арендных платежах в данном случае речи идти не может. В вашем случае не достигнуто соглашение по этому вопросу. Отец детей имеет право обратиться в суд с иском о выселении. Но такие иски, как правило, судом не удовлетворяются по вышеуказанным причинам.