Сегодня в ходе пленарного заседания Мажилиса прозвучал депутатский запрос руководителя фракции партии «AMANAT» Елнура Бейсенбаева, адресованный Премьер-Министру Олжасу Бектенову и председателю Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадине Абылкасымовой. В своём выступлении депутат поднял вопрос о необходимости совершенствования системы страхования залогового недвижимого имущества в Казахстане, сообщает ИА El.kz.

По официальным данным, около 70% территории страны подвержены риску природных катастроф, а 40% – относятся к сейсмически опасным зонам, где проживают более 7 млн человек. В связи с наступлением сезона паводков Бейсенбаев напомнил о значительных финансовых издержках, которые ложатся на государственный бюджет при отсутствии страхования недвижимости.

«Да, мы, как государство, всегда готовы оказать максимальную помощь в трудную минуту благодаря решительности Главы государства. Однако, учитывая повторяемость паводков и ограниченность бюджетных средств, государство не может гарантировать ежегодное восстановление жилья», – отметил депутат.

Бейсенбаев подчеркнул, что в развитых странах страхование жилья является нормой, тогда как в Казахстане данный вид страхования развит слабо и составляет лишь 2-3% от общего объёма страхового рынка. По его мнению, отсутствие чётких правил и пробелы в законодательстве приводят к низкому уровню страховой культуры среди населения.

Депутат также обратил внимание на проблемы, связанные со страхованием залогового имущества, которое оформляют заемщики банков. В частности, он отметил, что существующие условия страхования зачастую являются обременительными и невыгодными для населения.

«Во-первых, страхование залогового имущества обычно покрывает только сумму кредита, не учитывая первоначальный взнос и ежемесячные платежи заемщика. Таким образом, банк защищает только свои интересы, игнорируя финансовые потери заемщика», – указал Бейсенбаев.

Также он обратил внимание на практику, при которой банки навязывают клиентам определенные страховые компании, выступая как выгодоприобретатели и страховые агенты. В результате, заемщики могут столкнуться с отказом в выплате при наступлении страхового случая.

«Например, заемщик, потерявший залоговое имущество в результате даже землетрясения, обязан погасить кредит перед банком. При невозможности исполнения обязательства банк взыскивает долг посредством другого имущества должника», – отметил он.

В связи с этим депутаты фракции «AMANAT» предложили:

• Указывать в договорах страхования реальную рыночную стоимость залогового имущества;
• Дать заемщикам право выбора страховой компании и запретить банкам выступать страховыми агентами;
• Обязать банки страховать залоговое имущество за свой счёт, не перекладывая финансовую нагрузку на заемщиков.

Кроме того, депутаты призвали Правительство и Агентство по регулированию и развитию финансового рынка в кратчайшие сроки разработать и внести в Парламент законопроект об обязательном страховании недвижимости от стихийных бедствий, особенно для жилых массивов, расположенных в опасных районах.

• Банковский сектор Казахстана сократил активы, но увеличил прибыль на 15,5%