Фото: montag-servis.ru

Главной причиной стало отсутствие формализованной оценки ситуации на рынке.

Депутат мажилиса Екатерина Смышляева заявила о ряде существующих проблем в сфере управления жильем, передает корреспондент Total.kz.

«Летом депутаты нашей фракции встречались с управдомами, ОСИ и КСК, жителями, управляющими компаниями во всех регионах. Один из волнующих вопросов — нехватка профессионалов. Закон о рынке управляющих принят ещё в 2020 году. Пятилетка заканчивается, а результата нет. Почему? Первое. Отсутствует формализованная оценка ситуации на рынке», — сказала Смышляева в своём депзапросе.

По её словам, регулятор не располагает информацией, сколько управляющих компаний работает в Казахстане и каковы их организационно-правовые формы, сколько специалистов официально получили статус профессионального управляющего.

Во-вторых, в 2023 году профессия управдома вошла в перечень аттестуемых. Теперь аккредитация центров признания профессиональных квалификаций нужна всем, кто хочет выдавать сертификаты управляющим.

«Таких в стране ноль. До вступления в силу требований о наличии в штате субъектов управления профессиональных управляющих осталось 7 рабочих дней. Это ставит под угрозу деятельность множества управляющих компаний, КСК и управдомов, которые объективно не успеют пройти все процедуры. Все дело в том, что аккредитация стоит миллионы, желающих немного», — добавила Смышляева.

Для исправления ситуации депутат предложила:

• в рамках реестра субъектов управления в кратчайшие сроки дать количественную и качественную оценку рынку управления жилищным фондом;
• обеспечить доступность аккредитации центров по всей стране, а не только в столице. Это позволит избежать монополии и сделать систему подготовки прозрачной и конкурентной;
• услуги тестирования должны быть по силам управляющим. Стоимость должна быть разумной, а формы сдачи — адаптированы к возрастным особенностям специалистов. Иначе вместо новых кадров мы получим отток опытных управдомов;
• при проверке обязательных требований к наличию сертифицированных управляющих принимать во внимание все действующие на текущий момент сертификаты.