Вдогонку к истории Долиной пришла новая схема: мужчина купил квартиру в Санкт-Петербурге, а после того как сделал ремонт, к нему пришёл пожилой человек с бумажкой о возможности бессрочного права проживания в квартире.

Покупатель квартиры (назовём его Вася) потратил на заветные квадратные метры примерно 8 млн рублей. Ещё несколько миллионов — на ремонт. Как только он привёл квартиру в порядок, к нему пришёл некий дядя Толя и сказал, как Виктор Сухоруков в «Брате»: «Я буду здесь жить». Тогда Вася стал звонить предыдущим владельцам.

Оказалось, что во время приватизации в 1990-х дядя Толя отказался от своей доли в пользу собственника, получив бессрочное право проживания. Бывший собственник сказал Васе: мол, да что такого, просто подружитесь с дедушкой и примите его в семью. Потом перестал отвечать на звонки.

В полиции Васе сказали, что ничем помочь не смогут. Тогда мужчина обратился за помощью в суд, но и там шансы на поддержку малы: со слов экспертов по недвижимости, закон стоит на стороне пенсионера, поэтому выиграть дело не получится. Специалисты добавили, что подобные истории стали частой практикой, потому что те, кто продаёт квартиры, всеми возможными способами стараются скрыть информацию о «вечных» жителях.

При покупке квартиры, которая ранее была приватизирована, важно заказывать архивную справку по форме № 9, чтобы минимизировать риски.