В Лаишевском районе Татарстана в 2026 году откроются несколько крупных промышленных объектов. Среди них — логистический технопарк DoorHan, площадки для производства интерьерных панелей и изделий из пластика, а также сборки электрических щитов. Глава района Ильдус Зарипов отмечает заслугу ОЭЗ «Иннополис» как «катализатора» развития. Однако объёмы производства в прошлом году выросли всего на 1%, а социальная инфраструктура отстает: не хватает школ, детсадов и поликлиник. Вице-премьер Татарстана Олег Коробченко увидел в этом плюс — район активно притягивает население.

Компания DoorHan намерена запустить в эксплуатацию третью очередь логистического технопарка в Лаишевском районе Татарстана возле села Столбищи. Запуск комплекса площадью 52 тысячи квадратных метров запланирован на третий квартал 2026 года. Об этом сообщил генеральный директор DoorHan Константин Антонов на заседании совета Лаишевского района.

— Логистический технопарк предусматривает строительство как складов, так и производственных площадей под развитие light industrial. Это небольшие производственные площади, где каждый может прийти и в быстрые сроки начать выпускать продукцию, которая ему необходима. Как мы видим, спрос достаточно высокий, — рассказал Антонов.

Весь проект предполагает строительство девяти зданий класса A общей площадью свыше 500 тысяч квадратных метров. Объект должен стать вторым по площади технопарком в России. Как отметил гендиректор DoorHan, он должен обеспечить около 10 тысяч рабочих мест. В технопарке предусмотрено создание инфраструктуры для проживания сотрудников. Общий объём инвестиций должен составить 20,5 млрд рублей.

— Мы сами являемся производителями модульных зданий. У нас запланировано строительство своего жилого городка, общежития, хостела на площадке, чтобы люди приезжали, работали. Сейчас на нашем заводе работает очень много людей не только из Татарстана, но и из других населённых пунктов, где не так развита промышленность. Люди приезжают на две недели, на месяц. Отработали — уехали, — рассказал Антонов KazanFirst.

В конце 2024 года введен в эксплуатацию первый складской корпус со встроенными административно-бытовыми помещениями. Площадь складских помещений составила 52 тысячи квадратных метров, офисных — 8,280 квадратных метров. Все помещения корпуса уже сданы в аренду и активно эксплуатируются. В 2025 году была завершена вторая очередь логистического технопарка. Это ещё 60 тысяч квадратных метров площадей, которые уже переданы резидентам.

По словам гендиректора DoorHan, выбор в пользу Лаишевского района был обусловлен тем, что через него проходит дорога М12. Сейчас в действующих зданиях работают предприятий крупных федеральных игроков — Ozon, Wildberries, «Красное и белое». Новые площади также должны занять предприятия, работающие в области электронной коммерции и ритейла.

Антонов отметил, что возведение технопарка позволяет загружать имеющиеся мощности компании по производству металлоконструкций и обеспечивает дополнительную реализаци.

«Для нас особая экономическая зона — это катализатор»

Как объяснил KazanFirst глава Лаишевского района Ильдус Зарипов, вся инженерная инфраструктура района строится за счёт особой экономической зоны (ОЭЗ) «Иннополис» (расположена на двух площадках: Верхнеуслонском районе находится основная часть — 192,71 га , а в Лаишевском — площадка 101,3 га).

— Для нас, для нашего района особая экономическая зона — это такой центр развития, катализатор. Проект федеральный, поэтому здесь идёт федеральная поддержка, — пояснил Зарипов.

Сейчас на её территории реализуется пять инвестиционных проектов, в том числе завод по производству материнских плат ICL, производство литий-ионных батарей ООО «Батареон», выпуск панелей для транспорта от «Трендпласт-М» и производство ледовых машин ООО «Великан». Кроме того, на завершающем этапе находится производство интерьерных композитных сотовых панелей для водного и воздушного транспорта ООО «ТИИД» стоимостью 533 млн рублей, производство бытовых и промышленных изделий из пластика ООО «Трендпласт-М» стоимостью 1,2 млрд рублей.

По словам Зарипова, территория ОЭЗ уже практически полностью освоена и речь идёт о её расширении.

— Если вы помните, был проект «Смарт Сити Казань». Он не реализован. Там есть свободные земельные участки. Вот эти земли потихоньку планируется передать под «Иннополис», — рассказал глава района.

«Мы развиваемся в этом районе»

Развитие транспортной инфраструктуры, а также соседство с Казанью подстегивает инвесторов вкладывать и в окрестности особой экономической зоны. В настоящий момент в Лаишевском районе ведётся подготовка одновременно пяти новых промышленных площадок.

В Кирбинском сельском поселении на территории дорожно-строительной базы «Трансстроймеханизация» строятся производственные корпуса, а также обустраиваются дороги и инженерные коммуникации частной промышленной площадки «М-12». Уже создана управляющая компания, привлечено 8 резидентов, объём инвестиций составит 2,7 млрд рублей, будет создано 449 рабочих мест.

На пересечении трассы М-12 и дороги Столбище — Атабаево планируется создание производственно-хозяйственного парка «Якты Юл», где будут размещены производственные корпуса с экосистемой локальных производителей. Объём инвестиций — 24 млрд рублей.

В Егорьевском сельском поселении планируется создание промышленной площадки «Тургай». Общий объём инвестиций 720 млн рублей, до 550 рабочих мест. На территории Никольского сельского поселения планируется создание промышленной площадки «Мирас». Общий объём инвестиций 309 млн рублей, до 1250 рабочих мест.

Кроме того, индивидуальный предприниматель Айдар Махов строит промышленную площадку «Эшград» стоимостью 650 млн рублей в селе Бима.

— Мы развиваемся в этом районе, — объяснил Махов KazanFirst свой выбор месторасположения будущего индустриального парка.

«Эшград» уже имеет договоренности с двумя будущими резидентами. Один из них будет производить сборку электрических щитов, другой сборку модульных котельных. Всего планируется 36-37 резидентов. В настоящий момент размежеваны участки, проведен газопровод, электричество, построено 70% дорог, идёт ограждение периметра.

«Мы думали, лет на пять, на десять сможем обеспечить наше развитие, но уже нужны новые подстанций»

По словам Зарипова, объём инвестиций в основной капитал в Лаишевском районе за девять месяцев 2025 года вырос на 7,1% и составил 35,94 млрд рублей. Также он отчитался, что объём отгруженных товаров собственного производства за 11 месяцев 2025 года составил 69,88 млрд рублей с ростом на 6,7%.

Однако эта динамика не учитывает рост цен а товары и услуги. По данным Минэкономики РТ, в сопоставимых ценах объёмы производства в районе выросли по итогам 2025 года лишь на 1,1%. При этом резиденты ОЭЗ освобождены от земельного, имущественного и транспортного налогов и имеют льготы по налогу на прибыль.

Промышленное развитие оттягивает рабочую силу из Казани. За семь лет численность населения в районе выросла примерно на 60%. Если в январе 2019 года здесь проживало 44,5 тысячи человек, то на январь 2026 года уже 75 тысяч человек.

Выступая на сессии Зарипова отметил, что активный ввод жилья и увеличение численности населения в последние годы приводит к отставанию в развитии дорожной и социальной инфраструктуры. Существующая улично-дорожная сеть перегружена и требует строительства новых дорог, транспортных развязок и надземных пешеходных переходов.

В 2025 году, для обеспечения населения бесперебойной подачей ресурсами были введены в эксплуатацию новые подстанции «Сокуры» на 110 кВ, «Каипы» на 35 кВ общей стоимостью 450 млн рублей и автоматизированная газораспределительная станция (ГРС) в селе Песчаные Ковали. Однако эти объекты уже загружены полностью.

— Мы думали, что лет на пять, на десять мы сможем обеспечить наше развитие, но уже есть необходимость строить новые подстанций и новых ГРС, — указал Зарипов.

Остро стоит вопрос относительно строительства школ, детских садов, новых поликлиник, объектов спортивно-досуговой деятельности. Необходима модернизация коммунально-инженерной инфраструктуры.

Вице-премьер Татарстана — министр промышленности и торговли Олег Коробченко отметил, что ему приятно приезжать в район, где обсуждают нехватку детских садов и школ, а не потребность удержать уезжающее население.

Однако особенно его беспокоило, что в республике растёт налоговая задолженность. На начало 2026 года она составила 12,6 млрд рублей, что на 16% выше, чем в прошлом году. Треть этой суммы — 4,4 млрд рублей приходится на налог на прибыль. Более четверти долга — 3,5 млрд рублей по НДФЛ.

Он попросил проследить за предпринимателями, чтобы они вовремя платили налог на доходы физических лиц.